Предлагается вниманию инвесторов и других заинтересованных лиц – продажа объекта незавершенного строительства общей площадью 1187,3 м 2 в уютном и тихом центре одного из самых известных крымских курортов — Евпатории.
Строение расположено рядом с пересечением улиц Фрунзе и Дёмышева недалеко от транспортной развязки (автобусы, маршрутные такси и трамваи). Рядом расположены объекты сферы услуг и торговли, две школы и два детских сада — всё необходимое находится «Под рукой». Расстояние до пляжной береговой линии около 1 км – примерно 30 минут пешим ходом. Отличное место, как для постоянного жительства, так и для курортного отдыха.
Согласно предлагаемому проекту в доме предусмотрены 12 квартир и 8 коммерческих помещений с индивидуальными входами на первом этаже. Помимо перепланирования помещений в предложенном формате, возможно изменение концепции проекта и его перепрофилирование (хостел, дом на 24 однокомнатных квартиры с коммерческими помещениями и т. П. ).
Инженерно-Техническое оснащение здания: газ заведён на фасад здания (предусмотрено индивидуальное отопление в квартирах), вода заведена, получены техусловия на электроэнергию, магистральная канализация в нескольких метрах от здания. Кровля здания выполнена из оригинальной металлочерепицы (производства Финляндии).
На сегодняшний день здание построено и накрыто кровлей. Текущая стоимость 1 м 2 составляет примерно 32 тысячи рублей. Согласно проведенным расчетам чистый доход от продажи помещений составит более 70 млн. Рублей (с учетом затрат на ввод здания в эксплуатацию, отделку фасада, остекление квартир, установку дверей, электрику и пр. ), рентабельность продаж более 110%.
Для получения более подробной информации свяжитесь со мной любым удобным способом.