Дом, 3000 м²
пгт. Гурзуф, ул. Ленинградская

Продается дом в Гурзуфе. Гурзуф расположен в 15 км. От Ялты и являлся излюбленным местом отдыха гениев русской литературы Чехова и Пушкина. Дом отлично подойдет под Гостиницу или инвестиционный проект многоквартирный жилой дом. Дом состоит из 5-ти этажей + цоколь, общая площадь составляет 2700 м². В доме спланировано 19 апартаментов, от 80 до 140м(возможно увеличение кол-ва апартаментов, разделив площадь пополам). Все апартаменты видовые, из каждого открывается вид на море. Каждый апартамент имеет две спальни, холл, два с/узла. На 2 этаже имеется большая терраса. Цокольный этаж предусмотрен для боулинга, сауны, тренажерного зала, бильярдной, кафе-бара. В доме имеется два лифта(пассажирский и грузопассажирский). Выполнены системы холодного и горячего водоснабжения, канализации, вентиляции и электроэнергии с индивидуальным ее учетом. Стены оштукатурены, стяжка полов выполнена, дом остеклен, утеплен пенопластом и покрашен. Также на территории построены 5 закрытых гаражей-боксов с надстроенными сверху номерами около 300 м 2. Территория составляет 22 сотки. Земельный участок благоустроен: Озеленение (пальмы, хвоя, газон), бассейн, видовая терраса, дорожки, заезды. Соседние участки уже застроены жилыми домами и гостиницами: вид никто уже не перекроет и очень тихий курортный район. Внутри все подготовлено под чистовую отделку. Открытый плавательный бассейн с ориентировочным объемом воды 145-160 м³, помещение под управление бассейном, помещение для дополнительных баков с насосами (в случае перебоя водоснабжения водой). При желании, есть возможность увеличения площади дома. Градостроительные условия позволяют, ещё дополнительную надстройку этажей. Отлично подойдет под инвестиционный проект. Возможно использование под многоквартирный жилой дом(клубного типа), с последующей реализации данных квартир. Готовность объекта – 95%. Стоимость всего комплекса 4 000 000 $.