Участок находится вдоль трассы Симферополь-Алушта-Ялта. Остановки совсем рядом 3-5 мин ходу. Участок немного приподнят над трассой, отличный вид на горы участок видовой. Ровный, правильной прямоугольной формы. Совсем рядом много достопримечательностей: горы, леса, Аянское и Мраморное водохранилище, Мраморные и Красные пещеры, очень быстро и удобно добираться к морю около 30 минут. Электричество и водопровод вдоль участка. У всех соседей, кто копал колодцы или скважины, даже выше по уровню есть вода, видимо, благодаря непосредстенной близости Аянского водохранилища. Есть возможность для расширения. Соседи постоянно проживают практически на всех участках. Рядом магазины продовольственные и строительные.